そろそろ自分の生活を楽しくしてみようか

お金の具象化

僕の人生の主人公は僕自身です
これは僕自身がそう思っている話なので絶対に覆らない事実です
2018/01/03 14:36現在、僕が今思っていることはこうなので
絶対に覆りません
なぜなら僕自身が絶対にそう思えると思って言っているからです
思うのは勝手ですからね。テヘペロ☆
・・・古いし可愛くねーわ

では皆様の人生の主人公は誰なんでしょうか

それはもちろん皆様各々が皆様自身の主人公です

生きるためにはお金が必要
住宅必須と言えますよね
身分証明やら郵便物やら
それらを扱うためには住宅が必要です

車は必須ではないですが

お金の具象化

お金の具象化

ツイッターなどを見ていただいた方にはこのような画像が表示されたことでしょう
これは2016/12/15にガリバーさんにホンダのヴェゼル2015年式を買って頂いた時に頂いた名刺の裏です
その頃の僕は追金という言葉をしらず
貯金がほぼない状態
ローンがない状態じゃないと売れないことをしらなかったのです
4社合同査定大会みたいな感じで1時間ぐらいで一気に査定してもらいました
中には他社と一緒は嫌。という会社さんもいました
そういった場合は何かやましい要素がある可能性大だと思っているので
「結構です」で終わりです

査定の結果

査定前、168万円ローンが残っており、車両の売却価格は150万円ぐらいじゃないかと
査定してくださる方々の一人に言われ
僕への追金払えますか?の問に対して、
僕は「怪しいですね・・・」と回答するぐらいに現金がありませんでした

結果的に上の画像のような金額で売れましたんで
追金は6万円ぐらいです
売れてよかったーーー(笑)

中々の大きさのキズが3箇所あったので査定に響くだろうと思っていて
いったいどこへ売るのか聞くと
海外に売りますと。海外の方々は日本人の方々に比べてキズなんぞ気にせん
という方が多いようで
外装のキズ自体はあまり査定に影響を及ぼさなかったようです



車必須ではないが買われているという事実

多くの方々が購入をしている現時点での僕にとっての驚愕の事実は
必須ではないですが必要だから買っている証でしょう
必要だから=必須という図式も当てはまる場合も多くありそうです
例えば2017/12/1に北海道に、いとこといとこのご両親に会いに行きました
車ないと生活しにくい!!
しにくいのレベルが半端ではないので必須とも言えて良いことです

車ないと生活できない
それって必須とも言える話だからですよね

2018/1/3車を買いました

BMW X1という車種の車を買いました
さいたま市で僕が所属している社会人サークルの方々とテニスをするために
車があったほうが便利だからです

なぜBMW X1なのか

BMWがいいと思っているからです
イメージがいいのと日本企業的な考えが嫌いな僕には
外国産の車が合っているんですよね
外装が最も合っていると思える理由です
速度のメーターが時速260kmという不必要な数値がMAXなのもいい
国産でも180kmという出す機会、出すべき機会がない数値なのも面白いことですけどね
そして一番安いSUVがいい

一番安いということは、BMWが展開している車種で最も小さいということ
東京都内で車を操るということは特に駐車場に停める時なんかに大きさがネックとなってしまう
しかしSUVがいい僕にとって、小さいのは正義なんです
X3っていう車種になると新車の金額は800万円をゆうに超えてしまうし
何よりでかくなるから不必要なんですよね(笑)
スペック的にX1で十分過ぎるのにX3はいらんわーですがな

2017年末にテニスに行っていた僕

2年半のブランクを経て復帰から、ずっと電車+バスで行っていました
すげー不便なんですよね・・・
目黒駅から恵比寿駅へ行き埼京線を待つという時間が多発しました
埼京線は出ている本数が少ないので、どうしても僕が待つ時間が多発するんです
その待つ時間20分とかそういうレベルです
休日だから本数ないんでしょうね
平日ならもっと本数はあるはずですが、平日は乗らないので関係はないんですよね

僕が時間に合わせるのって、それはつまり物凄いストレスだ・・・
目黒駅周辺だと駐車場の相場でいうと4万円超えてしまいます
しかしちょろっと調べてみるとあるんですよね
曰く付きな気がしますが、曰くの理由も実際に体験して知りたい僕には好都合
8000円+消費税=8640円の駐車場を発見
自宅から近いんですがこれは安い・・・安いが故にやっぱり何かありそうだぞ
毎日駐車してある車が必ず破壊されるとかいたずらされるとか
そういったことが起こる可能性が高いかもしれません
・・・と思っていた矢先問い合わせをしてみると
そこはバイク用のものです
・・・そりゃそうだよな!(笑)
となり、相場通りの駐車場を契約することにしました



過去にこんな事件もあった

ホンダのモビリオスパイク
(今は廃盤になったらしいですが。悲しいわ。いい車だと思っていたのに)
という車を当時さいたま市の自宅近くの駐車場に保有していた時
ナビを盗ろうという目的だと思われますが
助手席の窓のガラス割られてナビが付いているところをこじあけて
ナビ自体を盗ろうとしたことが想定できる自体に遭遇したことがあります

ガラスの修復代払うことになりました
ナビの周りは痛々しいものとなりましたが
ナビ自体は正常に動くので、助手席のガラス代だけ
当然犯人が捕まっているわけもないので僕が負担しました

やられた!!と思った直後に警察に連絡はして
一応被害届出しましたが、音沙汰なし
そりゃ捕まえられないですって・・・

ナビ自体盗って売ったところで
そんなに高い金額はいかないはずなのに
そういった犯罪行為を犯した彼には何か大きな理由があったに違いないでしょう
そう思うと盗って売って彼自身幸せな想いができるのならば
それもよかったかなとも思ったりしますが
それは恐らく無いでしょう
そんな犯罪行為をして得られたお金なんて
悲しいだけです
例えば息子さんや娘さんがいたとして
その子らのために食費が必要だから盗って売ったとしても
息子さんや娘さんがその真実を知ったら
嬉しいと思うでしょうか
そう思うとなおさら悲しいことです

いたずらはいいですよ。どうせ中身がどうにかなることはないんだから
せいぜい十円キズ付けられるぐらいじゃないっすかね
それと上記の通り何かしら外が壊されるぐらいで
外装に多少支障が出るぐらいですよね
僕は日本人的な完璧主義者はもうやめまして
米国的というか外国的な考え方をしていますので
キズがつこうがなんだろうが構わないんですよね
要するに車としての機能を果たしてくれればよいので
運転して動けばいいのです

売る時にその経験は役に立ったとも思える話

2015年の年末にホンダのヴェゼルを売った僕
ガリバーさんが買ってくれたときのこと
外装に大きめのキズが3箇所あったにも関わらず
ほぼオーナーが乗った瞬間の時点と同等の金額で売れました
それに繋がるんだと思います

同等の金額というのは殆ど乗っていなかったからです
2年近く所有していましたが、走行距離は
4000km
買い手が驚いていました
桁違うんじゃね!?4000km!?走ってなさすぎでしょ。マジっすか・・・
ってことを買い手の方々が言ってくれました

新車で買った時は確か220万円ぐらい
売れた金額は162万6001円

ホンダのヴェゼルが売れた金額名刺裏

ホンダのヴェゼルが売れた金額名刺裏

同等だわ・・・こんだけ高く売れるのかよ
と思って驚愕という想いをしたもんです

現在の住宅

諸費用まで含んだフルローンで買いました
2017年9月29日に僕のものになって
翌日引っ越ししました
目黒駅徒歩3分、1LDK一人暮らしには中々広い物件です
※内装はちょろっとだけパソコン達が映っているコチラで見れます

当時転職9回目、10社目で勤続年数4ヶ月という事故物件の僕
それでもいきなり本審査通って簡単に融資受けられました

そもそも勤続年数4ヶ月という短い期間だから融資通るわけないと思って
事前審査通してくれって言ったのにいきなり本審査通してくれていました(笑)
そして簡単に本審査通ったわけです
でもまぁ、なんで勝手に事前審査じゃなくて本審査通したのよって話もあるんですけどね
おそらく仲介業者さんとしては買って欲しかったんでしょうね

これは1社目こそ空調メンテナンスの会社で働きましたが
その後はずっとITエンジニアとしてやってきたから
社会的信用が得られて、結果的に融資が一発で通ったことに他ならないと思います

ちゃんとやることやってきて本当によかったなーと思ったもんです



2軒目の住宅と購入後の住宅ローンお支払について

次は現在の住宅より大分お高めな物件を狙っています
金額が、ではなくて部屋が存在している高さがです
タワマン38階の物件が売りに出されているので
そこを買ってしまおうかと
今年買えるんじゃないかと思います

なぜなら昨年暗号通貨元年と呼ばれている時に
跳ね上がるであろう銘柄を価値がとんでもなく低い時に買っていたため
まぁまぁの保有数にするには少額の現金で事足りたからです

今では30倍以上になっているので
買い足すことを考えると価値が低い頃に買っていたことを覚えている僕にとっては
高いと思えて仕方がない
だからもう放置でいいと思っているので動かすつもりはさらさらありません

現在の購入した自宅である目黒駅西口徒歩3分の物件のフルローンを全て吹き飛ばせば
再度ローンを組むことが前より極めて容易なのは素人の僕でもわかります

ローンを組ませる方としては、一度全てのローンを完済したという実績がある
しかもその当時より会社員としての地位が圧倒的に上ですと
貸したいんだから、僕は絶対にローンを組むことができるんです

しかもココが自分的にミソです
前回は頭金なし、フルローンで組みました。諸費用ローンも組みました
金利など知らん。今買いたいから買う。すぐにローンは完済できる。来年一気に完済だな。
そう思っていたので
今回の物件購入の際は頭金を用意して、前回のフルローン金額と同じにします
そうすると何が嬉しいことになるかというと

目黒駅西口徒歩3分の僕が所有している物件を賃貸として誰かに借りてもらうことで
家賃収入が発生します
その家賃収入は相場通りの金額に設定すれば
僕の口座から引き落としされる2軒目住宅の月々お支払のローン金額より
家賃収入の方が上となります

賃貸の気分になれば、「家賃タダ」となるわけです
ただし、継続的に家賃収入が発生することは前提となってしまいますが
目黒駅西口徒歩3分で2017/6にリノベーション済なんて物件、賃貸で借りたいって方が現れない可能性の方が
極めて高いでしょう
借りてくれる方はいるはずですよ

2軒目の場所

埼玉県川口市の、最寄り駅川口本郷徒歩6分にしました
55階建の38階
周りは栄えているわけではないので
38階の窓から目線を上にすると
空以外映っていない(笑)

一時期白金台あたりに買おうかと思っていたのですが
当然金額は恐ろしく違いました
埼玉県でしかもあまり有名ではない駅

金額見ると驚愕でした

・・・安っ!!!

余裕で買えるぞ・・・

買えると思った瞬間の僕の行動

その日は起きたのが午前11:00ぐらいだったのですが
11:05に不動産扱っているところに電話して
13:00に内覧させて頂きました
その日は17:00からさいたま市のテニスコートで大好きなテニスをする用事があったので
内覧はついでみたいなもんです
暇だし買う気があるから行きました
埼玉県の川口本郷駅というのは南北線沿
目黒駅から1本で行けました
週1の通勤の際でも辛くないということです
恐るべしこのラッキーとも思える出来事が続いている現象
人生こうではなくては

即断即決脳

僕の初動は時に周りを混乱させてしまうぐらい早いのです
なんとなくくしたいなーという想いはあって
プログラム組んでいる仕事上

もしこうだったら○○する
そうでなければ☓☓とする

のようなプログラムの羅列が頭の中に無数にあるのです
それは行動となって表れるように自分で自分をプログラムしているのです
だから即断即決が基本
こう言ったら、多分こうくるんじゃなーかなー
そうこなくても、多分こうくるんじゃないかなー
これは多い程に即断即決しやすいです
しかし多すぎると考え過ぎという頭がパンクして入院してしまうかもしれないリスクがあるので
常にやりゃいいってもんではないのです
いわば諸刃の剣ってやつですよ

2秒経っても良さそうな回答ができないと判断した場合があれば
持ち帰って検討させてください

とお伝えすることにしています

なぜこれが大切なのか

ビジネスシーンはおろか、プライベートにだって無駄な時間は不要です
自分自身だけではなくて
自分自身が他人を巻き込む瞬間というのは
生きている限り常にあります
自宅で一人で引きこもっていてもそうですよ
何も連絡してこないと思ったご両親がいた場合は
ラインやメールや電話などで連絡が来るかもしれませんよね

自分自身が元気してまっせというとご両親は安心してくださることでしょう

・・・というのが最近ようやくわかってきた段階なので
気にさせて頂いておりますという話です
あまり気にしすぎてしまうと、自分が病んでしまうので
そこはご自身を優先して行動したほうがよいでしょう
僕自身だってそこらへんはわきまえて行動するようになったかと思います

しばらくどうするのか

2018/1/3に車買って、現在は目黒駅近くに駐車場を探しているところです



期間的に1周間とかっていう、いきなりのタイミングで1軒目の物件は売れませんし、そもそも貸す気で買ったのだから
1軒目はローン完済をして保有しておき、借りて頂く
借りて頂いた方に、2軒目のローン返済を助けて頂きましょう

そしたら賃貸の気分でいれば、家賃タダ
これです

今年4~6月ぐらいに現実になりそうですね

さて自分自身今後が楽しみです

いつもの

それでは次回の投稿を

お楽しみに!

シェアする

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

フォローする